Tevhid - Birleştirme

Birleştirme; tapu kütüğünün ayrı ayrı sayfalarında kayıtlı, birbirine bitişik, iki ya da daha fazla parselin tek bir parsel numarası altında birleştirilerek, kütüğün ayrı bir sayfasına tescili ile tek bir tapuya bağlanması işlemidir. Birleştirme işlemi en basit tanımıyla; birbirine bitişik birden çok parselin bir parsel haline dönüştürülmesi işlemidir.

3-A) YAPILIŞ AMACI

Taşınmazların tarımsal amaçlı daha ekonomik kullanmak, Sanayi amaçlı büyük yatırımlara girişmek, Daha büyük arsa oluşturarak inşaat yapma izni almak Komşu parsel ile aradaki ortak sınırı düzeltmek vb. amaçlar için Birleştirme işlemi yapılabilir.

3-B) İSTENİLEN EVRAKLAR

I. Taşınmaz mal malikinin kimlik fotokopisi ya da vekilinin vekâletname örneği ve kimlik fotokopisi (Kimlik belgelerinde T.C. kimlik numarası bulunması zorunludur),

II. Talep sahibi şirket, vakıf, dernek veya kooperatif temsilcisi ise, işin yapılabilmesi için yetki verildiğini açıkça belirten yetki belgesi ve imza sirküleri ile temsilcinin kimlik fotokopisi

III. Taşınmaz malın güncel tapu senedi veya tapu kayıt örneği fotokopisi, Taşınmaz mal sahibi ölmüş ise talepte bulunan kişinin mirasçı olduğunu gösterir veraset belgesi ve kimlik fotokopisi istenmektedir.

3-C) İŞLEM SIRASI

Ön sözleşme hazırlanıp karşılıklı olarak imzalanır, Talebin kaydı yapılır, İşlemin maliyeti hesap edilerek ücret alınır ve fatura kesilir, Teknik bilgi belgeler (altlıklar) ilgili kurumdan alınır, Zemin ölçümleri yapılır, Altlık evraklar ile zemin ölçüleri kıyaslanarak sayısallaştırma işlemi gerçekleştirilir, Değişiklik tasarımı hazırlanır, İlgili belediyeden encümen kararı alabilmek için dosya hazırlanır, Encümen kararı alınır, Tescil Bildirimi (değişiklik beyannamesi ) hazırlanır, Dosya kontrol ve onay için Kadastro Müdürlüğüne gönderilir, Onaylı Kadastro dosyası Kadastro müdürlüğünden alınır, talep sahibine telefon ile haber verilir ve dosya talep sahibine teslim edilir.